JCI — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА. JCI — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА. JCI — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА. JCI — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА. JCI — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА. JCI — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА.
LELEKA BY ODESA —ЭТО БЕЗОПАСНОСТЬ КАПИТАЛА, ФИКСИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ И УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ.
LELEKA BY ODESA — ЭТО БЕЗОПАСНОСТЬ КАПИТАЛА, ФИКСИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ И УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ.
LELEKA BY ODESA – это не просто медицинское учреждение. Это уникальный инвестиционный проект в формате 11-этажного родильного пансионата с аккредитацией JCI в центре Одессы.
Вы становитесь владельцем недвижимости (площадей) в роддоме, который приносит фиксированную доходность 10–12 % годовых в долларах и обеспечен стандартами качества аккредитованного JCI бренда «Лелека».

ПРО LELEKA BY ODESA

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

Первый частный родильный пансионат в географическом центре Одессы. Медицина мирового уровня, инфраструктура 5-звездочного отеля и аккредитация JCI. Мы создаем не просто госпиталь, а счастливый опыт материнства..

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЛОКАЦИЯ ЧТО ПРИНОСИТ ПРИБЫЛЬ
ЛОКАЦИЯ ЧТО ПРИНОСИТ ПРИБЫЛЬ

Мы создаем первый частный родильный пансионат в географическом центре Одессы — на улице Софиевской, Приморский район, всего в семи минутах от Оперного театра, на территории современного квартала ITown. Это ключевая локация для премиальной медицины и гостеприимства, что обеспечит стабильный поток платежеспособных клиентов.

АРХИТЕКТУРА

СТИЛЬ, ВНЕ ВРЕМЕНИ

Проект, реализующий высокие принципы безопасности и стандартов качества: международная аккредитация JCI, выверенные медицинские протоколы, премиальный сервис. Каждый элемент операционной модели работает на создание абсолютной надежности — от методологии подбора персонала до протоколов ведения родов. Это медицинский актив бутик-формата в центре города для тех, кто ценит не только комфорт и тишину, но гарантированное качество и защиту инвестиций.

ИНФРАСТРУКТУРА

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ ВНУТРИ: ОТ МЕДИЦИНЫ МИРОВОГО УРОВНЯ К ПРЕМИАЛЬНОМУ ГОСТИНИЧНОМУ СЕРВИСУ.
ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ ВНУТРИ: ОТ МЕДИЦИНЫ МИРОВОГО УРОВНЯ К ПРЕМИАЛЬНОМУ ГОСТИНИЧНОМУ СЕРВИСУ.

Формат родильного пансионата, ориентированный на запрос платежеспособных клиентов – медицина мирового уровня, аккредитация JCI и инфраструктура 5-звездочного отеля, формирующих новый стандарт спроса на премиальные медицинские услуги.

28 гостиничных номеров и консьерж-сервис 24/7
Два бассейна и пространства для восстановления
Собственный ресторан со сбалансированным меню
Роды в защищенных помещениях
slide1
slide2
slide3
Педиатрическое крыло с отдельным входом
Реанимационные блоки и хирургия мирового уровня
Оборудование экспертного класса для всех сценариев
Команда профессоров и врачей с опытом 15+ лет
ГАЛЕРЕЯ
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ
КАРТА LELEKA BY ODESA
Цокольный этаж
СЕРВИСНЫЙ УРОВЕНЬ
МЕДИЦИНСКИЕ СЛУЖБЫ
ПЕДИАТРИЧЕСКИЙ УРОВЕНЬ
РОДОВЫЕ ОТДЕЛЕНИЕ
Послеродовые палаты
Хирургия, реанимация, стерилизация и служебные помещения.
Паркинг и служебные зоны с безопасным доступом.
Ресторан, рецепция, семейные комнаты и зоны ожидания.
Семейные апартаменты и номера повышенной приватности.
ПАНОРАМНЫЙ УРОВЕНЬ
Пространства обновления, семейные лаунжи и террасы.
Родильные залы, операционные и реанимационные блоки.
Педиатрические палаты, уход за новорожденными, отдельный вход.
Диагностика, УЗИ, лаборатория и консультационные кабинеты.
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ
КАРТА LELEKA BY ODESA
Цокольный этаж
СЕРВИСНЫЙ УРОВЕНЬ
МЕДИЦИНСКИЕ СЛУЖБЫ
ПЕДИАТРИЧЕСКИЙ УРОВЕНЬ
РОДОВЫЕ ОТДЕЛЕНИЕ
Послеродовые палаты
Хирургия, реанимация, стерилизация и служебные помещения.
Паркинг и служебные зоны с безопасным доступом.
Ресторан, рецепция, семейные комнаты и зоны ожидания.
Семейные апартаменты и номера повышенной приватности.
ПАНОРАМНЫЙ УРОВЕНЬ
Пространства обновления, семейные лаунжи и террасы.
Педиатрические палаты, уход за новорожденными, отдельный вход.
Диагностика, УЗИ, лаборатория и консультационные кабинеты.
Родильные залы, операционные и реанимационные блоки.
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Инвестирование в роддом с аккредитацией JCI предоставляет вам фиксированную доходность, защиту капитала через физический актив и владение уникальным, безрисковым активом

Условия входа:

Инвестор участвует в проекте через модель поэтапной оплаты или полной предоплаты. Доход формируется как фиксированный арендный платеж, Управляющая компания выплачивает ежеквартально.

Защита инвестиций:

Оплата производится только на завершенные этапа строительства. Инвестор получает долю в реальной коммерческой недвижимости, оформляемой через Госреестр. Управление и операционные процессы полностью берет на себя профессиональная компания.

Формат собственности:

Инвестор становится владельцем площадей в роддоме и сдает их в аренду Управляющей компании. Инвестор получает дивиденды и регулярную отчетность и не занимается операционными вопросами.

ROI
фиксированная 10-12% годовых в долларах
Защита
капитал защищен физическим активом

Доходность
от 10 до 12% годовых

Leleka by Odesa — первый на юге Украины частный роддом нового уровня, созданный в формате пятизвездочного пространства для будущих мам и их семей.
Проект имеет понятную и фиксированную инвестиционную модель:
▫️12% годовых;
▫️прибыль уже с первого месяца;
▫️ право собственности инвестора на помещение и полную юридическую открытость.
Строительство Leleka by Odesa ведется четко по утвержденному графику 🚜
Присоединяйтесь к проекту уже сегодня и начинайте получать доход с первого месяца инвестирования.
ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ
СКОЛЬКО ЭТО ЗАНИМАЕТ ВРЕМЯ
На каждом этапе вы получаете актуальные фото по строительству и обновлению статус работ. Мы фиксируем ключевые изменения – от закладки фундамента до запуска объекта — чтобы вы могли видеть реальный прогресс и быть уверены в прозрачности процесса.
Старт работ

15.10.2025

Сваи

01.11.2025

Фундамент + 1 этаж

01.01.2026

Каркас 100%

01.05.2026

Кладка

15.06.2026

Остекление 100%

01.08.2026

Внутренние инженерные сети

01.10.2026

Фасад 100%

01.12.2026

Ввод в эксплуатацию

01.03.2027

LELEKA BY ODESA

ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА

КТО ЗАСТРОЙЩИК?

Spatium Group — там, где девелопмент выходит за пределы квадратных метров. С 2019 года компания формирует новое качество жизни в Одессе, создавая не просто здания — а городскую экосистему, где гармонично сочетаются жилье, медицина, бизнес и культура.

20 ЛЕТ
Опыт в строительстве
260 000 м²
Введено в эксплуатацию
20+
Реализованных проектов
15 000+
Клиентов
12
Построено и сдано комплексов во время войны
ARCHOTEL —
САМЫЙ ДОРОГИЙ ОТЕЛЬ В АРКАДИИ
РОДДОМ
НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ (BY LELEKA)

Archotel

AVENUE

К УСЛУГАМ ГОСТЕЙ:
Rooftop-ресторан с панорамой моря и города
-
Ресторан с джазовой атмосферой на -1 этаже
-
Health-бутик и spa-центр с инновационным подходом к красоте и восстановлению
-
Конференц-зал в укрытии

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ — МЕДИЦИНСКИЙ ДОМ SPATIUM

ГАРАНТИЯ УСПЕХА ПРОЕКТА

Медицинский дом Spatium — девелопер и оператор, создающий премиальные медицинские и гостиничные пространства международного уровня

Spatium Medical — инновационная медицинская компания с более чем 20-летним опытом исследований и разработок в области хирургических технологий. Это спин-офф университетского медицинского центра Erasmus MC в Роттердаме, который создает современные решения для лапароскопической хирургии. Компания специализируется на высокоточных инсуффляционных системах нового поколения, обеспечивающих стабильное операционное пространство, синхронизацию с вентиляцией пациента и лучший контроль внутрибрюшного давления, снижая риски осложнений.

Разработки Spatium Medical основаны на научных исследованиях и технологических инновациях, а процессы — на прозрачных стандартах работы и клинических испытаниях. Компания уже привлекла €5 млн инвестиций для масштабирования производства и вывода своей технологии на европейский и американский рынки, что подчеркивает ее надежность, устойчивость и высокий авторитет в медицинской сфере.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР — МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ЛЕЛЕКА

Медицинский центр «Лелека» — одно из самых современных частных учреждений Украины, аккредитованное по международному стандарту Joint Commission International (JCI). Центр специализируется на акушерстве, гинекологии, неонатологии, хирургии и амбулаторной диагностике, обеспечивая полный цикл медицинской помощи — от консультаций и обследований до операций и послеоперационного ухода.

Учреждение оснащено современным оборудованием, имеет собственные клинические протоколы, лабораторию и отделение интенсивной терапии новорожденных. «Лелека» работает по принципам доказательной медицины и прозрачных стандартов. Стабильность, качество услуг и международная аккредитация формируют репутацию одного из самых надежных медицинских центров страны.

От создателей

ARC HOTEL

HOTEL DE PARIS BY SPATIUM GROUP

HoReCa

ARCHOTEL

Экосистема, объединяющая первый в Украине пятизвездочный fashion-urban resort в формате апарт-отеля, созданная Spatium Group и запущенная во время войны. ArcHotel сочетает премиальные апартаменты с сервисом пятизвездочного отеля, оздоровительное пространство Health Butic и концептуальные рестораны HoReCa Group. Современная архитектура, зоны отдыха и релаксации, стильные пространства для работы и приема гостей формируют уникальную атмосферу fashion-urban гостеприимства. ArcHotel — это пример инновационного девелопмента, где сервис, стиль и комфорт сочетаются с международными стандартами гостеприимства и создают новое качество городского отдыха.

HOTEL DE PARIS

BY

SPATIUM GROUP

Пятизвездочный отель с безупречным уровнем сервиса и атмосферой настоящего европейского гостеприимства. Известен своей изысканной архитектурой, персональным подходом и высокими стандартами обслуживания. Сочетает комфорт, конфиденциальность и премиальное качество отдыха, создавая пространство, ориентированное на гостей, ценящих стиль, безопасность и культуру сервиса мирового уровня.

HoReCa

Гастрономическая экосистема, объединяющая коллекцию концептуальных ресторанов Spatium Group, созданных в формате современной авторской кухни и высокого сервиса. Заведения HoReCa формируют атмосферу стильного отдыха: от камерных лаунж-пространств до гастрономических мест с уникальными меню и продуманной подачей. Интегрированные с ArcHotel и другими проектами Spatium, они дополняют городскую экосистему сервисами для отдыха, встреч, работы и оздоровления. HoReCa — это сочетание эстетики, гастрономии и культурного опыта, создающее новый стандарт городского гостеприимства.

ТЕПЕР — LELEKA BY ODESA. МЕДИЦИНСКОЕ ПРОСТРАНСТВО,

КОТОРОЕ СТАНЕТ НОВОЙ ЛЕГЕНДОЙ

ОДЕССЫ

FAQ

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
SPATIUM Group: Девелопмент нового поколения уже в Украине
Оставьте заявку — и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить возможности инвестирования и сотрудничества
Политика конфиденциальности